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利用信息差赚钱,这个二房东副业项目值得借鉴

最近网上广州一女子说自己有400栋楼的事情上了热搜,事实上这400栋楼并不是她的,而是她租来的,租来干嘛的呢?

租来自己再稍微装修一下,然后加价租给其他房客,一栋楼,最高收入达到50万元

二房东副业项目

可想而知,这个二房东行业,是值得研究的。

房子在中国,永远是个重要的话题,有人奋斗十几年,依然买不起房,有人创业十年,赚的钱,还不如手上有房的。

多少打工者,收入的增幅都赶不上房价的上涨。

很多人都在喊着被动收入,而其实房租就是个实实在在的被动收益,如果房东也算个职业的话,那么房东就是个非常轻松的职业。

没有技术要求,没有学历要求,没有外貌要求,就能躺着收租。

当然,你肯定会问,如果我是房东,有几栋楼,就不会来找副业赚钱了。

确实,作为房东,需要有地,有钱,有房子,这是个大投入。

但是,我们可以借鸡生蛋,也就是开头所提到的,做个二房东,开启睡后收入

那应该怎么操作呢,老薛提供给你几个思路:

1、在自己住的周边,寻找合适的房源

可以通过各大招租网站,还有中介,去找合适的房源,最好是自己住的周边,这样方便。

房源的位置要便利,格局,户型,环境都要考虑,站在租户的角度想问题,最重要的是,这个房源是不是只需要花费小小的钱,就能让他租出更高的价格。

2、要跟房东签订长租协议

这个很重要,因为你为了租出更高价格,需要自己添加一些软装,如果跟房东签的协议过短,那就不容易赚回成本。

有一些房东,他们都希望租客能够长期租下来,但是他们自己没有太多时间打理,这种房东我们就可以跟他谈一个便宜一点的价格,利润就会更高,签订的协议最好是5年以上。

3、对房子进行软装,让它升值。

一般来说,我们只需要对房子进行软装就行了,一个房子好不好看,重要的还是靠软装。

我们可以上淘宝,去购买一些材料,自己布置,就能让房子焕然一新,房租贵一点,房客也愿意租。

4、不收中介费

现在租房很多人都是找的中介,而中介是要收中介费的,收一个月的房租钱,那我们就越过中介这道程序。

自己上58同城,闲鱼等各种求租网站发布房源信息,并且着重说明,不需要中介费,就更容易出租出去。

这个副业项目,如果你想要赚更多睡后收入,自然就是把这个量放大,有了第一个成功经验,就去多租一些房来操作。

这个项目需要一定的投入,租房的话,你需要给房东交押金,一般是押一付二,再加上几千元的装修成本,不过,只要房子出租了,你的租金就由租客付了。

如果租金是2000元一套的房子,通过自己的软装,租到2500,软装花费3000元,半年就能回本,而以后这房子,都能为你带来最少6000元的收入。

如果你有100套这样的房子,那么一年就是60万的睡后收入。

而文章开头的那位广州女子,是400栋楼,那得是多少套房,你想想,如果你这一套流程操作熟练了,就不断去放大就行了。

 

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